吃惊！今年双11，东莞这么多房子，在天猫卖！
房地产行业，从来不缺好的营销模式。
而今年的地产双十一，又有许多新花样，如天猫首创的“天猫好房”，让房子也能加入购物车了。
在天猫好房活动页面上，百亿大补帖、1分钱抢房、总裁价到、不止5折等醒目字眼，让人蠢蠢欲动。
据统计，跨界天猫的东莞楼盘有14个，其中，优惠幅度大多在1-2万元之间。也就是说，线上买11.11元优惠券，线下只享1-2万元优惠。
敢情一圈天猫逛下来，还是买了个寂寞？双11百亿补贴，看似声势浩大，优惠力度可能还不如售楼部直击灵魂。
｜参与天猫好房东莞楼盘信息一览
除了天猫平台的狂欢，不少房企也在自己的小程序上纷纷推出特惠活动，刷完后，你有想剁手的冲动吗？
接下来，一起来看看吧。
/// 碧桂园：看似轰轰烈烈，其实优惠不大 ///
碧桂园在拥抱互联网的道路上，一直都走得很靠前。
早在今年618，碧桂园就与阿里展开合作，并开通阿里房产官方旗舰店。而10月31日，还邀请黄晓明在天猫直播间带货，不得不说一句：真会玩。
而借着双十一热潮，碧桂园把线上当成了主战场。在刷足存在感的同时，也甩出了一波折扣。
譬如，11.11元购物优惠券、0.01元抽锦鲤、总裁价到直播间、以及1111元购房签约返现。
而双十一还没开始，碧桂园就晒出了它的成绩单。
在直播的前十天，碧桂园官方旗舰店已实现3900+成交单量。而10月31日晚，直播间总观看量达118.8万+。
｜这海报风格，很碧桂园了
碧桂园参与天猫好房的东莞楼盘，有碧桂园苹果、茶山碧桂园二期、松湖碧桂园天钻、碧桂园玫瑰臻园，覆盖洋房及公寓。
没想到，热盘松湖碧桂园天钻，竟然也会上榜。
玩法上分为2种，一，购买优惠券，线下抵房款；二，购买诚意金，直接线上锁房。其中，松湖碧桂园天钻，推出11.11元线上诚意金，下单后可提前锁定房源。
而碧桂园苹果、茶山碧桂园二期、碧桂园玫瑰臻园，则推出了11.11购房优惠券，最高可立减2万元。
｜碧桂园天猫好房上家房源信息
/// 保利：11.11元优惠券，最高优惠13万 ///
同样在这一波热潮里，走得很超前的还有保利集团，据反馈，保利认为效果还可以。
在天猫好房推出的首届“好房双十一”活动，保利上线的首个官方旗舰店也开始营业。
｜保利天猫好房上家房源信息
而参与活动的东莞楼盘包括黄江的和光尘樾、东坑的松湖和府、麻涌的滨湖堂悦、保利中惠悦城、保利欢乐大都汇、保利格外松湖，覆盖洋房及公寓。
其中，和光尘樾、松湖和府，则推出11.11元购房优惠券，凭券于11日之前至项目，成交后即可优惠一万元/套。
｜保利天猫好房上家房源信息
而保利滨湖堂悦，线上推出5个特价房，购买11.11购房券后，下单可提前锁定房源，最高优惠13万元，预计到手价208万元起。
热闹是真的，但优惠也是有条件的。
仔细研究活动规则，发现13万元最高优惠，需在洽谈期（15天内)交付定金，且不可与案场优惠叠加使用。
｜保利滨湖堂悦11.11电子购物券细则
/// 金地：9.9元购房券，最高只有98折？///
除了电商平台，金地用自己的小程序，推行了双11促销活动。
活动期间，在金地小程序“金房通”上支付9.9元，即可获得一张万元购房券，享受“金地时代艺境、艺境松山湖、华阳湖一号、金地湖岸风华”四大项目特价房秒杀特权。
但特价房优惠力度不大，最高只有98折。成交后，可获得家电三件套限时抽奖权利。
| 金房通9.9元购房券，具体折扣明细以现场为准
除此之外，金地艺境松山湖、金地保利领峯、金地名京、华阳湖1号还参与了房天下11月11日官方直播活动，当天据说有折扣房和红包好礼。
/// 招商：单套最高补贴100万？还送物业费？///
同样的，招商也使用自己小程序“招商好房”，打造“招商好房·王牌购房节”。
招商此次购房节，汇集了其全国8大区域，近200个优质楼盘，活动内容分为三大块，即王牌直播、王牌优惠、王牌抽奖。
| 招商好房王牌购房节宣传海报
11月1日至11日，11天全国54场直播、超40城、逾100项目，并且有100种直播购房福利，瓜分1个亿。
此外，在小程序内下单11.11元，即可获得特价房购房资格券，最高单套可获得100万购房补贴。
活动期间，还有300万现金红包雨，满五元即可提现，且11日内购房前1000名客户，即可获免对应房源的首年物业管理费。
| 招商好房小程序内东莞区域活动截图
/// 万科：8.8元万科红卡，最高减2万 ///
相比于去年，今年的万科有些低调。
万科在微信小程序“易选房”上打造三种玩法：其一，红包雨活动，奖品为购房优惠券；其二，百城抽锦鲤，其三，认筹1111元，抢特价房。
但锦鲤抽取和特价房活动细则未出，房姐将持续关注。
另外，万科还推出8.8元购万科红卡，成交最高可优惠2万元，优惠力度一般。
参与优惠的楼盘包含凤岗·四季花城、万科·皇马郦宫、万科汉邦·松湖半岛、万科金地·天空之城、万科棠樾等5大热盘。
红卡的使用期限截至2021年12月31日。
| 8.8元万科红卡，具体折扣明细以现场为准
/// 金众江悦府：买房就抽特斯拉？///
与实际房款优惠的方式相比，位于东莞北部的金众江悦府，还释放出更多的成交奖励信息。
在双十一期间，除全场房源总价直减5万元之外，特价房源一成首付够不够吸引人？
此外，认购送55寸液晶电视，并获得特斯拉Model 3标准续航升级版30%首付抽奖资格。
| 金众江悦府双十一活动信息
房姐之前写过：广州东进与东莞主城北拓，竟然在这个地方会师了？
/// 和昌众筑中央松湖：10套特价房上线 ///
除了线上，楼盘优惠还集中在营销中心的现场抢购。
比如，东坑本土开发商打造的综合大盘——和昌众筑中央松湖，促销方式简单粗暴，直接推出10套一口价房源。
而本次双十一，项目共推10套特价房，折扣力度最大的一套为6栋612单位，总价降低12.7万，折后均价约为18310元/平，降幅约为6186元/平。
/// 茶山富盈香茶郡二期：折后价19949元/平 ///
富盈香茶郡二期位于茶山寒溪河南岸。
项目总建面约8.6万平，目前在售户型为建面约147-180平大户型，毛坯交付，均价约为23000元/平。
而本次双十一，项目共推出8套特价房。其中，折扣力度最大的一套为3栋401单位，折后均价约为19949元/平。
房姐有话说：
很明显，与以往对比，房企本次玩天猫好房，态度明显认真了很多。
虽然买房不可能在线上因为直播而任性买买买，但，天猫的天然流量优势与双11的全国超级噱头，仍是一波大流量红利。
拥抱互联网说了很多年，新趋势说了很多年，但真正要拥抱，得先弄清楚互联网的特点，才能让这股新趋势，真正为地产所用。
懂的人会懂，天猫好房，卖的，并不是房子。
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